みやびホーム
社名：みやびホーム株式会社
住所：和歌山県和歌山市手平4-1-4
TEL：073-431-3947
定休日：不定休
みやびホームは和歌山で1995年に創業した会社で、注文住宅などの新築やリフォーム、リノベーション、土地分譲、インテリア販売などの事業を手掛けている工務店です。和歌山の風土に合わせてトータルにサポートしてくれる会社として評判ですが、どのような特徴の会社なのか詳しくみていきましょう。
環境にやさしい住まいでありながらも費用を抑える「ZEH（高性能住宅）」に対応
地元の工務店ならではの地域密着で運営し、お客が納得するまで相談に寄り添う企業として和歌山に会社を構えているのがみやびホームです。土地探しから住宅の施工、インテリア、アフターケアにいたるまでトータルにサポートしてくれます。
個別の勉強会も実施しており、見学会に参加する人も多数いて、契約後も納得いくまで打ち合わせをしてくれますが、押し打りやしつこい営業なども一切ないので、安心して相談することが可能です。
推奨している住宅としてZEH（高性能住宅）があります。ZEHとは国が推し進める省エネ住宅のことで、太陽光発電などのエネルギーを創出し、高断熱や省エネによって空調や給湯、照明、換気などの年間一次消費エネルギー量の収支をプラスマイナスゼロにする住宅をさします。環境に考慮されているだけでなく快適で安心な住環境の実現が期待できて、完成した後の長い暮らしも含めてトータルで費用を抑えることが可能です。
みやびホームはZEHの認定ビルダーで、ZEH支援事業の普及に取り組んでおり、2020年の普及実績は75％、2021年は80％となっており、2025年の目標としては100％の目標を掲げており、性能の高さが証明されています。それでは、みやびホームが推奨するZEH住宅にはどのようなポイントがあるのかみていきましょう。
高気密で高断熱の住宅
高気密で高断熱な家にすることで夏は涼しく冬は暖かくなり、冷暖房の使用を減らしても快適な温度を保つことができます。
省エネ対応
LED電気やエアコン、エコキュートなど、省エネ機器を標準装備しており、エネルギーを効率的に使用できます。
エネルギーを創る
太陽光発電などにより電気代を節約することも可能で、余った電気を売ることで新たな収入源にもなります。
さらに、みやびはZEHよりも厳しい基準をクリアしているので、環境に優しい環境でありながらも、より電気代を節約することが可能です。
耐震性に優れた「スーパーウォール工法」を採用
みやびホームが採用している工法としては、耐震性に優れたスーパーウォール工法があります。スーパーウォールとは、高性能なスーパーウォールパネルと計画換気システム、高断熱サッシやドアを組み合わせて利用することで高気密、高断熱、高耐震構造が実現できる工法です。日本の伝統工法である木造軸組工法と、ツー・バイ・フォー工法で知られている北米発祥の壁式工法のそれぞれの長所を組み合わせることで誕生しました。この工法ではいくつかのメリットがあります。
外部の力に強い
航空機や自動車から発展した床や壁、天井が一体化したモノコック構造で、外からの力にも強く変形しにくい特徴をもっています。耐力性の高い構造用パーティクルボードと断熱材が一体化されているので壁倍率4.3倍となっており、壁倍率2.5倍のパネルと組み合わせることで、より効率的に耐力壁を配置できます。接合部などが外力に集中しにくく建物全体に分散するために、地震や台風にも強さを発揮してくれるのです。
高断熱で高気密
まるで大きな魔法瓶のように室内の空気を外に逃さない効果があり、夏は涼しく冬は暖かいため、一年中快適で健康的に過ごすことができるメリットがあります。断熱材内部の結露による劣化に対する35年保証もあるので安心です。また、計画換気システムもあるため、24時間健康的な空気を保ってくれます。
ゼロエネ化も実現
太陽光発電システムの採用でゼロエネ化が実現できます。また、スーパーウォールパネル工法によって年間16万円以上の水道代や光熱費の節約も実現し、遮音性能によって音からのストレスもなく過ごせます。
このような省エネで、高性能な住宅を子育て世代に向けて「TRETTIO」として、時間、お金、センスという視点で商品化された住宅もあります。
保証や検査のサポートもこまめに実施
みやびホームのサポート体制は万全で保証や検査のサポートもこまめに実施されていますが、どのようなものがあるのかみていきます。
保証
日本住宅保障検査機構（JIO）の保障を備えています。保険は住宅事業者が加入するもので、保険の対象となる瑕疵が発見された場合は、瑕疵担保責任を履行するため修理費用を負担している住宅事業者に支払われます。そのため、もし瑕疵が発見されても、すぐに業者が対応してくれるため安心して過ごせるといえるでしょう。
検査
建築中に不備がないか、第三者機関であるJIOが現場検査を行ってくれます。建築士の資格をもつJIOの検査員が構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分についてチェックをしてくれます。
その他サポート
住まいを建てる前の土地探しの手伝いや間取り、空間の提案など、住まいづくりのサポートをしてくれます。それだけでなく、建てた後のアフターケアも万全です。
まとめ
1995年に創業した和歌山の工務店、みやびホームについて紹介しました。国が推奨するZEHよりも厳しい基準をクリアーしており、省エネで高性能な住宅として、環境に優しく低コストで快適に過ごすことができる住宅を実現しています。耐震性にも優れたスーパーウォール工法を採用しており、施工後の保証や検査などのサポート体制も万全なので、安心した住まいが手に入ります。
