家を建てる時期を考えるとき、多くの方が30代を選んでいます。職や収入が安定し、結婚や出産などのライフイベントが集中する30代は、家をもつには絶好のタイミングとされています。本記事では、全国の平均データやライフイベントの視点から、家を建てる最適なタイミングとその理由について解説します。
平均データから見る、家を建てる最適なタイミング
家を建てるタイミングとして、30代は非常に理想的とされています。とくに、職業や収入が安定し始める時期であるため、多くの人が30代を目安に住宅購入を検討するようになります。国土交通省のデータによれば、住宅購入時の平均年齢は30代後半に集中しており、初めて家を購入する方々にとっても、適した時期だといえます。住宅ローンを組む際にも、この時期は審査がとおりやすいとされ、経済的な負担を少なくして住宅を手に入れるチャンスが大きくなります。
注文住宅の購入時点の平均年齢
注文住宅を取得する世帯主の平均年齢は39.5歳で、世帯主の多くが初めての住宅購入を経験しています。とくに30代においては、収入が安定してきており、ローン審査の際にも優遇されやすい時期であり、住宅購入に踏み切るケースが多いです。
また、上記のタイミングでの家づくりは、将来的な資産形成にも有利となるため、多くの人々が30代で家を建てる決断をしています。
平均所得から見る住宅購入の可能性
住宅購入において重要な要素のひとつが所得です。注文住宅を購入する世帯の平均所得は731万円とされており、家を建てるのに最適な時期と考えられます。とくに年収400万〜800万円の層が大部分を占めており、該当する世帯が住宅を購入しやすい状況にあるといえます。加えて、全国的に住宅ローンの金利が低水準にあることも、住宅購入を支援する要因のひとつです。
ライフイベントが家づくりのタイミングに与える影響
家を建てるタイミングとして、ライフイベントが非常に大きな影響を与えます。結婚や出産、子どもの入学といった人生の節目には、住環境を見直し、新しい生活を始める絶好のタイミングとなります。ライフイベントをきっかけに、新たな家族のためにより広い住環境を整えたり、子どもの教育環境を考慮する必要が出てくるため、多くの方が家の建設を真剣に検討する時期です。
また、共働き世帯や子どものいる家庭では、将来的な生活の変化を見据えて、早めに家を建てることで、後々の生活に安心感をもたらせます。こうしたライフイベントが家づくりを後押しする大きな要因となるのです。
結婚や出産をしたとき
結婚や出産は、新しい家族と共に新たな生活をスタートさせるタイミングとして非常に重要です。とくに出産後は、子どもの成長にともなって必要な生活スペースが変わるため、将来を見越して早めの家の建設が推奨されます。たとえば、子どもが成長するに従って部屋数が必要になったり、教育環境を考慮して学校の近くへの居住を希望したりする場合も多くあります。
さらに、子どもがのびのびと育つ環境を提供するために、広い庭や安全な近隣環境など、家づくりの際に重視すべきポイントも増えてきます。このように、結婚や出産は、新しい家を建てる最適なタイミングとなり得るのです。
子どもが入園・入学するとき
子どもが成長し、保育園や幼稚園、小学校に入園・入学するタイミングも、住宅購入を考えるよい機会です。とくに、共働き世帯では、子どもの保育環境や学校までの距離、通学の安全性などを考慮して、早めに住宅を購入する傾向が見られます。
また、有名な学校がある学区内への建設により、子どもの教育環境を充実させられるため、多くの家庭がこのタイミングで家づくりを決断しています。さらに、子どもが成長するなかで、自分の部屋が必要になるケースもあり、家族全体のライフスタイルに合わせた家の選択が重要です。
このように、子どもの成長とともに、家を建てるタイミングが訪れる場合が多いのです。結婚や出産、そして子どもの入学といったライフイベントは、生活の転換期となるため、家づくりを考えるきっかけとなりやすいです。これらのタイミングをうまく活用しながら、家族全員が快適に過ごせる家を手に入れられます。
そのほかの要因から見る、家づくりのタイミング
ライフイベント以外にも、家を建てるきっかけとなる要因は多数存在します。たとえば、家賃と住宅ローンを比べた際、住宅購入を考えるケースがあります。
家賃と住宅ローンの比較
ライフスタイルの変化にともない、賃貸で生活を続けるよりも住宅ローンを組むことで将来的に安定した生活を送れると考える方が多くなります。改めて持ち家のメリットを検討するきっかけとなります。
昇給や昇格をしたとき
昇給や昇格により収入が増えたタイミングで、住宅購入を考える人も多くなります。住宅ローンの審査にも有利に働き、借入限度額が増える可能性も高まるからす。また、将来的な生活の安定を見据え、よりよい住環境を求める動きが加速します。
まとめ
家を建てる最適なタイミングは、個々の状況やライフイベントに大きく影響されますが、30代は多くの人にとって理想的な時期です。職業や収入が安定し、住宅ローンの審査が有利になりやすいうえ、結婚や出産などのライフイベントが重なり、新たな生活をスタートする最適な時期です。また、子どもの入園・入学や家族の成長に合わせ、よりよい住環境を希望しなければならないタイミングであることも、この年代での家づくりを後押しします。しかし、家を建てるタイミングは家族のライフスタイルや将来的な目標にも左右されるため、自分たちにとってもっとも適した時期をしっかりと見極め、慎重な計画が重要です。タイミングをしっかりと見極め、家族の未来を見据えた家づくりを始めましょう。
